한밤중에 욕실 바닥 배수구에서 물이 올라오면 자다 말고 뛰어나가게 됩니다. 이런 일은 위층 세대에서는 드물고, 1층과 2층 같은 저층에서 먼저 나타납니다. 전주 완산구는 서신동과 효자동에 아파트가 많고 평화동과 삼천동에도 빌라 단지가 이어져 있어 이런 문의가 많습니다. 이 글은 저층에서 역류가 생기는 까닭과 우리 집 문제인지 건물 문제인지 가려 보는 방법을 알려 드립니다.
저층에서 먼저 역류하는 이유
건물의 하수관은 위층에서 아래층으로 이어져 한 줄기로 모입니다. 이 줄기 아래쪽이 막히면 위층에서 흘려보낸 물이 갈 곳을 잃고, 가장 낮은 곳의 배수구로 되돌아 올라옵니다. 그래서 1층과 2층 세대가 가장 먼저 물을 뒤집어씁니다.
여러 세대가 한꺼번에 물을 쓰는 아침과 저녁에 특히 심해집니다. 이 시간에 위층에서 내려오는 물이 많아져 막힌 곳 위로 물이 차오르기 때문입니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지
- ·욕실 바닥과 변기, 세탁기 배수구에서 동시에 올라오면 공용관일 가능성이 큽니다.
- ·위층이나 옆 세대도 물이 느리다고 하면 공용관을 의심합니다.
- ·한 곳 배수구만 느리고 다른 곳은 정상이라면 우리 집 안쪽 문제입니다.
- ·윗집이 물을 쓸 때마다 우리 집 바닥에서 소리가 나면 공용관이 좁아진 것입니다.
판단이 안 될 때는 우리 집 물 사용을 멈춘 채로 이웃과 증상을 비교해 보십시오.
역류가 시작되면 먼저 할 일
- 1.세탁기와 샤워, 설거지를 모두 멈춥니다.
- 2.바닥에 올라온 물이 번지지 않게 수건으로 막고, 전기 제품은 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.변기 뚜껑을 닫고 환기합니다.
- 4.관리사무소나 건물 관리하는 분께 상황을 알립니다.
- 5.넣어 본 약품이 있다면 이름을 적어 둡니다.
뚫어뻥으로 계속 누르는 것은 피하십시오. 공용관이 막혔다면 우리 집에서 아무리 눌러도 해결되지 않고 오물만 더 튑니다.
관리사무소에 알릴 때
공용관 문제라면 개인이 아니라 건물이 함께 해결해야 합니다. 언제부터, 어느 곳에서, 어떤 모습으로 올라왔는지를 알려 주십시오. 같은 증상의 세대가 몇 곳인지 알면 막힌 위치를 좁히는 데 큰 도움이 됩니다. 사진을 찍어 두는 것도 좋습니다.
작업비를 어떻게 나눌지는 건물의 규약과 막힌 위치에 따라 달라서, 판단이 어렵다면 막힌 곳부터 확인한 뒤 이야기하는 편이 순서에 맞습니다.
역류를 줄이려면 모두가 지켜야 할 것
공용관은 한 집이 조심한다고 지켜지지 않습니다. 모든 세대가 기름과 음식물 찌꺼기를 하수구에 버리지 않고, 변기에는 휴지 외에 아무것도 넣지 않아야 합니다. 물티슈와 기저귀, 여성용품은 물에 풀리지 않아 공용관 중간에 걸려 쌓입니다. 관리사무소가 엘리베이터나 게시판에 이런 안내를 붙여 두면 도움이 됩니다. 서신동과 효자동처럼 세대가 많은 아파트일수록 한 번 막히면 피해를 보는 집이 늘어나니, 평소 안내가 중요합니다.
공용관은 이렇게 작업합니다
막힌 위치부터 확인합니다. 우리 집 배수구 아래인지, 층을 이어 내려가는 수직관인지, 건물 밖으로 나가는 관인지를 가립니다. 공용관은 정화조나 맨홀을 통해 장비를 넣을 때가 많습니다. 쌓인 것이 부드러우면 스프링으로 풀고, 두껍게 굳었다면 고압세척으로 씻어 냅니다. 고여 있는 물이 많으면 먼저 빼내고, 원인이 안 보이면 내시경으로 관 안을 봅니다.
금액은 막힌 위치와 관의 길이에 따라 정해지며, 일을 시작하기 전에 확정해 그 금액을 넘기지 않습니다. 공용관은 여러 세대가 나눌 수 있으니 확정된 금액을 알려 드리면 정산하기도 편합니다.
자주 묻는 질문
역류한 물이 바닥에 스며들면 어떻게 하나요?
가능한 빨리 물을 닦아 내고 환기한 뒤 소독하십시오. 오물이 닿은 곳은 마른 뒤에도 냄새가 남을 수 있습니다.
위층에서 흘려보낸 물도 우리 집으로 오나요?
공용관이 막히면 올 수 있습니다. 그래서 윗집이 물을 쓰는 시간에 역류가 심해지는지 살펴보면 원인을 가리는 데 도움이 됩니다.
한 번 뚫으면 저층 역류가 다시는 없나요?
관 속에 쌓인 것을 걷어 내면 한동안 나아지지만, 모든 세대가 기름을 버리지 않는 습관을 가져야 오래갑니다.
전주 완산구의 서신동, 효자동, 평화동, 삼천동을 비롯한 전 지역에서 아파트와 빌라 역류 문의를 받습니다. 밤이든 주말이든 공휴일이든 연락 주시면 나가서 어디가 막혔는지부터 보겠습니다.
